يعتبر العنصر المادي هو أحد العوامل الرئيسية التي تسيطر على عملية شراء العقارات. يحتار الناس في قدرتهم على تحديد مبلغ معين للدفع كا مقدم وما هي النسبة المناسبة لهم. يعتبر المقدم هو النسبة التي يقوم العميل بدفعها من المبلغ الإجمالي وتتراوح نسبة المقدم المطلوبة من 5% إلى 10%. في حين أنه ينصح دائما بدفع قيمة مقدم أعلى مثل 20%. فكلما زادت نسبة المقدم تقل قيمة الأقساط التي يتم دفعها ويسهل عليك تسديدها كما تقل قيمة الفائدة التي يتم زيادتها في حالة التقسيط. ننصحك دائما بالتشاور مع وسيطك العقاري وإخباره بحدود المبلغ الذي تنوي دفعه كا مقدم وهو سيساعدك بالتأكيد في الحصول على عرض يتناسب مع خططك المادية.
في حالة قررت الإستعانة بأحد الخبراء سواء مستشار أو وكيل عقاري فعليك توقع دفع نسبة من المال في مقابل الخدمة التي سيقوم بتوفيرها لك. من المتعارف عليه أنه يتم دفع قيمة العمولة عند النجاح في إبرام صفقة بيع أو شراء. لذلك عليك دائما السؤال عن قيمة الخدمة العقارية التي تتلقاها حتى تتجنب المفاجئة في النهاية. ومتاح أن تقدم بعض الشركات الاستشارات والخدمات العقارية بدون الحصول على أي عمولة من المشتري.
تتحكم عدة عوامل في تحديد المدة الزمنية التي تستغرقها عملية بيع أو شراء العقارا. لأهم هذه العوامل هي الفترة التي تبدأ في البحث فيها عن عقار أو عرضه للبيع. يعتمد سوق العقارات مثل باقي الاستثمارات على مبدأ العرض والطلب. وتتمتع العقارات برواج أكثر في مواسم معينة خلال السنة. لا يمكن الجزم بمدة محددة لأنها يمكن أن تختلف وفقا لظروف كل عرض. فيمكنك أن تجد المنزل المناسب لك في خلال أسبوع أو أن تستمر عملية البحث حتى أشهر طويلة.
يعتبر العنصر المادي هو أحد العوامل الرئيسية التي تسيطر على عملية شراء العقارات. يحتار الناس في قدرتهم على تحديد مبلغ معين للدفع كا مقدم وما هي النسبة المناسبة لهم. يعتبر المقدم هو النسبة التي يقوم العميل بدفعها من المبلغ الإجمالي وتتراوح نسبة المقدم المطلوبة من 5% إلى 10%. في حين أنه ينصح دائما بدفع قيمة مقدم أعلى مثل 20%. فكلما زادت نسبة المقدم تقل قيمة الأقساط التي يتم دفعها ويسهل عليك تسديدها كما تقل قيمة الفائدة التي يتم زيادتها في حالة التقسيط. ننصحك دائما بالتشاور مع وسيطك العقاري وإخباره بحدود المبلغ الذي تنوي دفعه كا مقدم وهو سيساعدك بالتأكيد في الحصول على عرض يتناسب مع خططك المادية.
في حالة قررت الإستعانة بأحد الخبراء سواء مستشار أو وكيل عقاري فعليك توقع دفع نسبة من المال في مقابل الخدمة التي سيقوم بتوفيرها لك. من المتعارف عليه أنه يتم دفع قيمة العمولة عند النجاح في إبرام صفقة بيع أو شراء. لذلك عليك دائما السؤال عن قيمة الخدمة العقارية التي تتلقاها حتى تتجنب المفاجئة في النهاية. ومتاح أن تقدم بعض الشركات الاستشارات والخدمات العقارية بدون الحصول على أي عمولة من المشتري.
تتحكم عدة عوامل في تحديد المدة الزمنية التي تستغرقها عملية بيع أو شراء العقارا. لأهم هذه العوامل هي الفترة التي تبدأ في البحث فيها عن عقار أو عرضه للبيع. يعتمد سوق العقارات مثل باقي الاستثمارات على مبدأ العرض والطلب. وتتمتع العقارات برواج أكثر في مواسم معينة خلال السنة. لا يمكن الجزم بمدة محددة لأنها يمكن أن تختلف وفقا لظروف كل عرض. فيمكنك أن تجد المنزل المناسب لك في خلال أسبوع أو أن تستمر عملية البحث حتى أشهر طويلة.