ما هي افضل طريقة للتسويق العقاري
قبل التطرق لمعرفة افضل طريقة للتسويق العقاري عليك في البداية معرفة مفهوم التسويق العقاري نفسه لكي تكون ملم بكافة الطرق التي تتبعها للتسويق العقاري، ويسأل بعض الأشخاص حول أسباب قيام الأفراد ببيع العقارات سواء كانوا وكلاء عقارات.
أو حتى أفراد مستثمرين أو مالك عقارات وترغب في بيع عقارك بأفضل الأسعار وقتها ننصحك بمتابعة مقالنا هذا الذي يسلط الضوء حول الطرق المميزة للتسويق العقاري وعن مميزاته التي توفرها للفرد وأيضا نتحدث عن كافة أنواع العقار.
افضل طريقة للتسويق العقاري
افضل طريقة للتسويق العقاري
يعتبر افضل طريقة للتسويق العقاري الذي يكون من ضمن أحد الفروع في علم التسويق الذي يتخصص في قطاع العقارات، حيث يمر بعدة مراحل التي تتمثل في المرحلة الأولي وهي إيجاد العقار ومن ثم التسويق له.
وهذا يكون بعرض مواصفاته بجانب مزاياه، ولكي يتم تسهيل الأمر عليك يجب التعرف على كافة النصائح الخاصة بالتحضير العقار للبيع، وأخيراً يجب إتمام صفقة البيع، ولكي لا تنحصر مجالات التسويق العقارية المتعددة بجهة محددة،.
إذ يمكن للأفراد وأيضاً الشركات العمل به يتطلب ذلك مهارات محددة من المسوق العقاري ومعرفة بأحدث الوسائل، ويوجد العديد من طرق التسويق العقاري، وهي كما يلي:
التسويق التقليدي
بالرغم من أن التوجه بشكل مبالغ فيه نحو افضل طريقة للتسويق العقاري الحديثة ألا أن طرق التسويق التقليدية أصبحت مستخدمة وليس من المتوقع أبدًا أن تختفي قريباً،
ومن أبرز هذه الوسائل هي المنشورات والإذاعة وأيضا التلفزيون والصحف اليومية والأسبوعية.
التسويق الإلكتروني
في عالمنا أصبح العالم يتطور يوم بعد يوم وهذا يرجع لاستخدام الإنترنت، حيث تكون هذه القاعدة العامة هي التي تنطبق على الكثير من المجالات وأيضا مختلف القطاعات بما فيها القطاع العقاري، ويعتبر من أفضل الطرق للاستثمار العقاري الناجح.
طرق التسويق العقاري الحديثة
افضل طريقة للتسويق العقاري
في وقتنا الحالي الذي نعيش فيه والتحول الكبير في طرق تقديم الخدمات وهذا بجانب التطور الرقمي والإلكتروني يحدث تطورات ملحوظة في توجه الكثير من الشركات العقارية وأيضاً المستثمرين والأفراد الذين يملكون العقارات إلى الطرق الخاصة بالتسويق العقاري الحديث وهو الذي يبرز في النقاط التالية:
موقع التواصل الإجتماعي
تعد مواقع التواصل الاجتماعي هي افضل طريقة للتسويق العقاري التي توفرها شركة أركان البيت لتقديم هذه الخدمة المميزة لأنه جدير بالذكر أن منصات التواصل الاجتماعي أكثر الطرق النافعة للتسويق العقاري مثل الفيسبوك وأيضا انستقرام والعديد من مواقع التواصل الاجتماعي وقد أدراك مسوقين العقارات أهمية هذه المنصات.
وسوف نجد أعداداً هائلة ومميزة من كافة المجموعات فضلاً عن ذلك الصفحات المختصة بكافة العقارات سواء لأغراض البيع أو حتي الشراء على كل مواقع التواصل المختلفة، وإن كنت ترغب في إيصال إعلانك إلى كافة الأفراد التي تهتم بتلك المجالات في التسويق العقاري من حيث الشراء أو البيع فهذه بيئة غنية بالعملاء المحتلين.
أما بالنسبة للأمور التي يجب عليك الإلمام بها ومراعاتها عند بدء استخدام منصات التواصل الاجتماعي للتسويق العقاري، فيمكن حصرها في النقاط التالية:
- كتابة محتوى تسويقي قصير وأيضا إبداعي لكي يمكنك التعرف على أفضل وسائل كتابة إعلان عقاري مميز.
- يمكنك أيضا استخدام هاشتاج، بالإضافة إلى استخدام التصميمات الجرافيك وأيضا الاحترافية والعمل على إرفاق الاسم الخاص بالشركة.
- عليك الرد على كافة الاستفسارات وأيضا التفاعل مع كافة التعليقات.
- استخدام مقاطع الفيديو بشكل احترافي إلى جانب المحتوى المكتوب.
- يمكنك العمل على نشر روابط موقعك العقاري الإلكتروني على كافة منصات التواصل الاجتماعي.
شاهد أيضًا: مميزات استخدام نظام إدارة الأملاك العقارية
استخدام اليوتيوب
تعد منصة يوتيوب افضل طريقة للتسويق العقاري بل أنها أشهر المواقع التي يقبل عليها العديد من الأشخاص بشكل شهري وهذا ما يجعله خياراً مثالي لكي يكون في صدارة خياراتك التسويقية.
إذ يمكن للإعلان الخاص بك الوصول إلى الكثير من الأشخاص وهذا ليس في نطاق ضيق، بل في أي مكان حول العالم في وقت قليل بعدد تكلفة بسيطة وذلك مقارنة مع النتائج المتوقعة، لكن يجب مراعاة العوامل التالية:
- قم بصناعة فيديوهات القصيرة لأن كل مشاهد يرغب في الحصول على مشاهدة فيديو توضيحي ترويجي مدته لا تزيد عن دقيقتين.
- عليك أن تقوم باستخدام الهاشتاق وأيضا الكلمات المفتاحية الصحيحة التي تكون الأكثر بحثاً عن العروض العقارية
- ينبغي عليك استخدم وصف جذاب للفيديو الذي يشمل أكثر الكلمات المفتاحية بحثاً.
- قم بنشر مقاطع الفيديو من خلال منصات التواصل الاجتماعي المتنوعة.
استخدام محرك البحث جوجل
من المعروف أن الإعلان عن افضل طريقة للتسويق العقاري الخاص بك من خلال إعلانات جوجل وقد يرغب العديد من الأشخاص التعرف على كيفية التسويق العقاري على الإنترنت من أجل الترويج للمشروع العقاري الخاص بك بشكل كبير وواسع وذلك من خلال العمل على تحسين وترتيب كافة إعلاناتك والقيام بزيادة عدد الزائرين على موقع الإلكترونية الخاصة بالشركة.
وبذلك عليك زيادة المبيعات وذلك بالمقابل يتيح تسويق العقارات من خلال جوجل إمكانية الوصول إلى الفئة المستهدفة من المشاهدين في التسويق العقاري المناسب، مع إمكانية الإعلانات الخاصة بمناطق معينة حول العالم وذلك على حسب الفئة المستهدفة من التسويق، وعند اختيارك لهذه الطريقة من التسويق العقاري، ينبغي عليك الأخذ بعين الاعتبار النقاط التالية:
- ينبغي عليك أن تقوم بكتابة محتوى إبداعي يتوافق مع محركات البحث (SEO)
- فضلاً عن ذلك عليك اختيار واستخدام الكلمات المفتاحية مميزة.
- قم بكتابة عنوان جذاب مع مراعاة أن يشمل الكلمة المفتاحية الرئيسية.
- يمكنك وضع الإحصائيات والبيانات المطلوبة.
- أدوات التسويق الإلكتروني من ضمن الأشياء التي يجب أن تستخدمها في تحليل محتوى المنافسين
تصاميم الثري دي
إذا كنت من الأشخاص التي تبحث عن أفكار جديدة للتسويق العقاري بشكل إبداعي وطرق مميزة يمكنك وقتها الاستعانة بتصاميم 3d سواء كانت على شكل صور ثلاثية الأبعاد أو على شكل فيديو للعقار.
وهذه الوسيلة من ضمن افضل طريقة للتسويق العقاري لأن لها أهمية كبيرة بجانب أنها بسيطة وسهلة جداً وقدرتها كبيرة على لفت انتباه الأشخاص التي تبحث في امتلاك عقارات مميزة.
الحملات الإعلانية عن طريق المؤثرين
نحن نقف أمام واحدة من افضل طريقة للتسويق العقاري الحديثة والمتطورة وهي الإعلان عن العقارات عن طريق الأشخاص المؤثرين في المجتمع وذلك إذا كنت تمتلك شركة عقارية وترغب في الحصول على الترويج لها عليك الاستعانة بالانفلونسر أو الفنانين ليقوموا بالترويج لخدمات شركتك في التسويق العقاري.
الجولات الافتراضية
تعتبر إحدى أشهر وأفضل طرق التسويق العقاري الحديثة التي تعتمد عليها شركة أركان البيت لتقديم هذه الخدمة وهي التي تتمثل في الاعتماد على الجولات الافتراضية،
إذ يمكن لكل مشتري القيام باستكشاف العقار دون الحاجة ابداً لزيارته هذا الاختيار يعد بمثابة خطوة تسبق فيها المنافسين.
تابع المزيد: مشروع درايف ثرو الدائري الثالث
استراتيجيات الخاصة بالتسويق العقاري
افضل طريقة للتسويق العقاري
يعتبر وضع استراتيجية لـ افضل طريقة للتسويق العقاري من الأمور المهمة جداً،
حيث تساعد الفرد المسوق للعقار على توقع المعيقات التي قد تواجهه،
بالإضافة إلى أن تعتبر وسيلة فعالة لكي يتم رسم خارطة طريق توصل إلى الهدف المطلوب
الذي يتمثل في تحقيق أعلى الأرباح والعوائد المادية،
يمكنك أيضا أخذ رسم استراتيجية التسويق العقاري بعين الاعتبار
وذلك يكون بناءً على ثلاثة عوامل رئيسية هامة وهي التي تتمثل فيما يلي:
تحديد الفئة المستهدفة
يجب عليك قبل البدء في التفكير حول ما هي افضل طريقة للتسويق العقاري البحث
أولاً عن عملاء وأيضاً مشترين محتملين وهذا يطلق عليهم اسم الفئة المستهدفة،
جدير بالذكر أن تكون فرصة بيع العقار في حالة ظهور الإعلان لشخص يقوم بالبحث
عن عقارات من أجل البيع أكبر مما هي عليه وهذا يظهر عندما يكون الإعلان لشخصٍ
يبحث عن شقة للإيجار مثلاً.
تحديد الميزانية
يعتبر تحديد الميزانية من العوامل المشتركة التي تسبق افضل طريقة للتسويق العقاري
التي سوف تستخدمها بالإضافة إلى أن يترتب على ذلك تحديد وسائل التسويق العقاري التي سوف تستخدمها كما يمكنك تصور للأهداف المالية وأيضاً الأولويات الإنفاق.
وعليك تحديد الميزانية حيث يضع الأفراد بالإضافة إلى الشركات على المسار المالي الصحيح
ويغرس فيهم سلوكاً مالياً إيجابياً ويتم تجنبهم الإنفاق في تلك الأمور بشكل مفرط على كافة الحملات التي قد لا تؤدي الغرض منها.
العمل على إحدى وسائل التسويق العقاري الحديثة
بعد العمل على تحديد الفئة التي تكون مستهدفة وأيضا تحديد الميزانية،
جدير بالذكر أن تقوم بمعرفة الوسيلة الأكثر فعالية وهي التي سوف تحقق لك الكثير من النتائج التي سوف تطمح إليها، وأن وسائل التواصل الاجتماعي
والمواقع الإلكترونية المتنوعة من الأمور التي أصبحت تعمل على استقطاب الغالبية
من الأشخاص الباحثين عن عقار، فلا أحد يود تضييع العديد من الساعات
في البحث عن بيت سواء للإيجار أو بيع العقار.
تابع المزيد: فندق اركان البيت جرول
صفات المسوق العقاري
افضل طريقة للتسويق العقاري
على الرغم من أن الأدوات وأيضا افضل طريقة للتسويق العقاري الحديثة هي المتوفرة لكافة الأشخاص الراغبين في دخول المجالات
إلا أن النسبة الأكبر على الإطلاق هي التي تخفق في العمل على تحقيق أهدافها
وهذا الأمر يعود إلى امتلاكها العديد من الصفات الجيدة التي يجب أن يتحلى بها المسوق العقاري ومن أهمها كما يلي:
تعلم كل جديد
سوف تجد صفة يتشارك بها العديد من الأشخاص الناجحين في مجال التسويق العقاري وهي التي تتمثل بالتعليم المتواصل،
بالإضافة إلى أنه ينبغي الحرص بشكل مستمر على التعرف على كافة الأشياء الجديدة
في عالم العقارات وأيضا دراسة السوق بشكل مميز والقيام بمعرفة كافة احتياجات العملاء
من أجل الوصول إليهم.
الاهتمام بتسويق الذات
يجب عليك ألا يتم العمل على إهمال أقل الجزيئات التي من المعروف عنها أن تنعكس بشكل إيجابي التي تتمثل في المظهر الجيد واللباقة في الكلام،
بالإضافة إلى أنه يجب العمل على اهتمام بتصميم البطاقة التعريفية الخاصة بك
والقيام بإيصالها إلى الفئة المستهدفة.
توسيع شبكة التعارف في القطاع العقاري
يمكنك القيام بالتعرف على العديد من الأشخاص في مجال التسويق العقاري
لأن جدير بالذكر أن مجالات التسويق العقاري من أكثر الوسائل التي سوف يحتاجها المسوق العقاري
لذلك ينبغي محاولة التواصل الاجتماعي مع كافة الشركات العقارية المعروفة في السوق العقاري وهي التي سوف توفر لك غايتك في هذا المجال.
احترام الآخرين والمصداقية والأمانة
يعتبر اكتساب الاحترام والتقدير من قبل العملاء هو أحد أهم العوامل والعناصر التي توسع شبكة المسوق العقاري والتي تجعله محط ثقة للعملاء،
بالإضافة إلى المصداقية والأمانة فكل الأشخاص ترغب في بيع أو شراء عقار من مسوقين يتحلون بسمعة جيدة.
الانضباط والصبر
يجب على المسوق العقاري الانضباط في عمله وعدم التأجيل وإنجاز المعاملات
في الوقت المحدد، بالإضافة إلى أن يتحلى بالصبر لأقصي حد في كل الصفقات،
كما يجب أن تستمع بالتجربة من حيث أن يفضل أن يتجنب المسوق العقاري التعامل مع كافة الصفقات الكبيرة في بداية الحياة المهنية.
وهذا من أجل أن تتجنب الوقوع في الأخطاء الكبيرة التي يترتب عليها العديد من الشروط الجزائية كبيرة لذلك من المهم البدء بصفقات صغيرة وأيضا الاستمتاع بالتجارب
والتعلم إلى حين الوصول إلى مرحلة الخبرة التامة في هذا المجال.
المعرفة التامة بقانون العقارات
بعد أن تحدثنا عن افضل طريقة للتسويق العقاري يمكنك التعرف على الصفات الخاصة
بصفات المسوق العقاري الناجح عليك معرفة قوانين العقارات التابعة للدولة التي يجب معرفتها بالكامل وذلك من أجل تجنب الوقوع في أي مشاكل أو أي حيل في السوق العقاري.
شاهد أيضَا:معلومات عن التسويق العقارى
أهم العوامل الواجب مراعاتها
افضل طريقة للتسويق العقاري
يوجد عدة أمور يجب أخذها بعين الاعتبار عند بدء الدخول في مجال التسويق العقاري،
وهي كما يلي:
الاستعانة الوكالات العقارية
الاستعانة بالوكالات العقارية هي التي ننصحك بالاستعانة بها
حيث توفر لك المعرفة الواسعة في كيفية التسويق العقاري في المنطقة المختصة بها،
لذلك إذا كنت تمتلك عقارات ترغب في العمل على تسويقها أو حتى بيعها من خلال أفكار جديدة وحديثة لتسويق العقارات بشكل مميز فسوف يكون التعامل مع أحد السمسارين
أو وكيل عقاري يكون لديه خبرة كبيرة في الاختيارات المناسبة في هذا المجال.
تقييم الأخطاء
من أكثر الأشياء الشائعة التي تزعج الزبائن هو إخفاء عيوب العقار
والتفاصيل التي لا يمكن أن يتقبلها الفرد في العقار الذي سوف يملكه بالتحديد الأسعار
وأيضا المساحة والأشياء الأخري التي تخص العقار.
وفي ختام مقالنا هذا تحدثنا عن العديد من التفاصيل حول افضل طريقة للتسويق العقاري التي تعتمد عليها شركة أركان البيت لتقديم هذه الخدمة المميزة
وأهم الصفات الواجبة في كل مسوق عقاري.